1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市宮前区
43.7万円/㎡
前年比+27.1%
鷺沼スカイドエリングA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1970年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,906万円
32.9万円/㎡
856
1,556
2,256
2,956
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,256万円
26.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月29日
鷺沼スカイドエリングA棟
1,580万円（27.3万円/㎡）/ 6階 / 57.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,580万円 | 27.3万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,350万円 | 24.7万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,490万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,880万円 | 32.5万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,570万円 | 28.7万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅31分 | 990万円 | 21.1万円 | 46.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/14 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | 長尾団地3号棟 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅23分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 56.88㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/17 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | 有馬南住宅3号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/16 | 有馬東住宅 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅27分 | 1,080万円 | 21.7万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市宮前区では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して37.5%割安です。